Địa chỉ nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3

Nội dung chính

Địa chỉ nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3

Hiện nay, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP (Sau đây gọi tắt là: Liên danh Chủ đầu tư) đã khởi công xây dựng công trình, dự án: Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh theo đúng các quy định hiện hành.

Căn cứ Khoản 1, Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính Phủ về việc quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Liên danh Chủ đầu tư công bố công khai các thông tin của dự án, cụ thể như sau:

(1) Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

(2) Công trình: Tòa nhà CT3

(3) Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.

(4) Địa điểm xây dựng: trên ô đất CT3 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

(5) Địa chỉ nộp đơn đăng ký:

Phòng bán hàng, tầng 01, ô đất CT3, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

(6) Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký:

- Bắt đầu nhận hồ sơ: 8h00 ngày 01 tháng 10 năm 2025

- Kết thúc nhận hồ sơ: 17h00 ngày 11 tháng 11 năm 2025

Trước khi thực hiện việc bán, Liên danh chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án.

Như vậy, nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 tại phòng bán hàng, tầng 01, ô đất CT3, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

Địa chỉ nộp đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 (Hình ảnh Internet)

Thời gian Sở Xây dựng duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội là bao lâu?

Căn cứ tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như ssau:

Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

[...]

đ) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm gửi Danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua nhà ở xã hội theo thứ tự ưu tiên theo nguyên tắc quy định tại khoản 2 Điều này về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để tổ chức kiểm tra nhằm xác định đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội và loại trừ việc người đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án này đã mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, đã được Nhà nước hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại địa phương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để kiểm tra thông tin theo thẩm quyền và chịu trách nhiệm về kết quả xác minh. Tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra đối tượng, chưa yêu cầu chủ đầu tư phải có kết quả thẩm định giá bán của cơ quan có thẩm quyền.

Trường hợp đối tượng dự kiến được mua nhà ở xã hội theo Danh sách do chủ đầu tư lập đã mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, đã được Nhà nước hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng không đảm bảo điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 29 của Nghị định này thì Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên trong Danh sách được mua nhà ở xã hội.

Sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng.

Theo quy định trên, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm gửi Danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua nhà ở xã hội để tổ chức kiểm tra, sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng.

Như vậy, thời gian Sở Xây dựng duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội là sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách của chủ đầu tư 

Giới thiệu tổng quan về dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3 

Dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3 được xây dựng trên ô đất CT3 đầu tư xây dựng mới 03 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi tòa cao 12 tầng + 1 tum. Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2, trong đó: Diện tích tầng hầm khoảng 15.660m2; Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804m2; Diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 85.946,2m2.

Dự án nằm ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B) với 2 làn đường rộng 50m, đối diện với cổng KCN Bắc Thăng Long.

Trong bán kính 2km, nhà ở xã hội CT3 Kim chung có thể kết nối được đồng bộ các tiện ích về Y tế, Giáo dục, Giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3