Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
10 mẫu đơn đất đai mới nhất áp dụng từ ngày 01/7/2025
Nội dung chính
10 mẫu đơn đất đai mới nhất áp dụng từ ngày 01/7/2025
Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.
Trong đó, kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP sẽ có một số mẫu đơn đất đai được thay thế cho các mẫu đang được áp dụng hiện hành.
Xem 10 mẫu đơn đất đai mới nhất áp dụng từ ngày 01/7/2025 dưới đây:
STT | Tên thủ tục | Mẫu đơn cũ (Áp dụng đến hết ngày 30/6/2025)
| Mẫu đơn mới (Áp dụng từ ngày 01/7/2025) | Tải File mẫu đơn mới |
1 | Đề nghị giao đất/thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất/giao đất và giao rừng/cho thuê đất và cho thuê rừng | Mẫu số 02a (Giao đất) Mẫu số 02b (Thuê đất) Mẫu số 02c (Chuyển mục đích sử dụng đất) | Mẫu số 01 | |
2 | Đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất | Mẫu số 02đ | Mẫu số 02 | |
3 | Đề nghị điều chỉnh quyết định giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất | Mẫu số 02d | Mẫu số 03 | |
4 | Đề nghị gia hạn sử dụng đất | Mẫu số 08 | Mẫu số 04 | |
5 | Đề nghị giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển | Mẫu số 12 | Mẫu số 05 | |
6 | Đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư | Mẫu số 10 | Mẫu số 12 | |
7 | Đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích | Mẫu số 15 | Mẫu số 13 | |
8 | Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất | Mẫu số 04/ĐK (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài) Mẫu số 05/ĐK (đối với tổ chức) | Mẫu số 15 | |
9 | Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất | Mẫu số 11/ĐK | Mẫu số 18 | |
10 | Tách thửa đất, hợp thửa đất | Mẫu số 01 /ĐK | Mẫu số 21 |
Lưu ý:
(1) Các mẫu đơn cũ áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 được ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP và Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
(2) Các mẫu đơn mới áp dụng từ ngày 01/7/2025 được ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Trên đây là 10 mẫu đơn đất đai mới nhất áp dụng từ ngày 01/7/2025.
10 mẫu đơn đất đai mới nhất áp dụng từ ngày 01/7/2025 (Hình từ Internet)
Các nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
Căn cứ vào Điều 224 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như sau:
Điều 224. Nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
1. Bảo đảm sự bình đẳng, khách quan, công khai, minh bạch và có sự phối hợp chặt chẽ, kịp thời, chính xác giữa các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính.
2. Bảo đảm phương thức thực hiện đơn giản, dễ hiểu, dễ thực hiện, lồng ghép trong việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức của tổ chức, cá nhân và cơ quan có thẩm quyền góp phần cải cách thủ tục hành chính.
3. Tổ chức, cá nhân yêu cầu thực hiện thủ tục hành chính về đất đai chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và các giấy tờ trong hồ sơ đã nộp.
4. Các thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện bằng hình thức trực tiếp, qua hệ thống bưu chính hoặc trên môi trường điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.
5. Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai chịu trách nhiệm thực hiện đúng thẩm quyền và thời gian theo quy định của pháp luật, không chịu trách nhiệm về những nội dung trong các văn bản, giấy tờ có trong hồ sơ đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.
Như vậy, có 05 nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, gồm:
- Bảo đảm sự bình đẳng, khách quan, công khai, minh bạch và có sự phối hợp chặt chẽ, kịp thời, chính xác giữa các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính.
- Bảo đảm phương thức thực hiện đơn giản, dễ hiểu, dễ thực hiện, lồng ghép trong việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức của tổ chức, cá nhân và cơ quan có thẩm quyền góp phần cải cách thủ tục hành chính.
- Tổ chức, cá nhân yêu cầu thực hiện thủ tục hành chính về đất đai chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và các giấy tờ trong hồ sơ đã nộp.
- Các thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện bằng hình thức trực tiếp, qua hệ thống bưu chính hoặc trên môi trường điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.
- Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai chịu trách nhiệm thực hiện đúng thẩm quyền và thời gian theo quy định của pháp luật, không chịu trách nhiệm về những nội dung trong các văn bản, giấy tờ có trong hồ sơ đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.
Công bố, công khai thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện thế nào?
Căn cứ vào Điều 225 Luật Đất đai 2024 quy định về công bố, công khai thủ tục hành chính về đất đai như sau:
- Thủ tục hành chính về đất đai sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố theo quy định của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính.
- Nội dung công khai thủ tục hành chính về đất đai bao gồm:
+ Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả; cơ quan giải quyết thủ tục hành chính; đối tượng thực hiện thủ tục hành chính;
+ Thời gian giải quyết đối với từng thủ tục hành chính;
+ Thành phần, số lượng hồ sơ đối với từng thủ tục hành chính;
+ Quy trình và trách nhiệm giải quyết từng thủ tục hành chính;
+ Nghĩa vụ tài chính, phí và lệ phí phải nộp đối với từng thủ tục hành chính;
+ Nội dung khác của bộ thủ tục hành chính (nếu có).
- Việc công khai về các nội dung quy định trên đây thực hiện bằng hình thức niêm yết thường xuyên tại trụ sở cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả; đăng trên Cổng Dịch vụ công quốc gia và cổng dịch vụ công cấp Bộ, cấp tỉnh, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã.
