Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết quy hoạch Quảng trường Ba Đình mở rộng theo Quyết định 1086 QĐ TTg
Nội dung chính
Chi tiết quy hoạch Quảng trường Ba Đình mở rộng theo Quyết định 1086 QĐ TTg
Ngày 6/6/2025, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1086/QĐ-TTg năm 2025 Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu vực Dự án đầu tư mở rộng Quảng trường Ba Đình, tỷ lệ 1/500.
Tải về >>> Quyết định 1086/QĐ-TTg năm 2025
Theo Điều 1 Quyết định 1086/QĐ-TTg năm 2025 chi tiết quy hoạch Quảng trường Ba Đình mở rộng như sau:
(1) Vị trí, phạm vi, ranh giới, quy mô
Vị trí: Khu đất lập Quy hoạch chỉi tiết khu vực Dự án đầu tư mở rộng Quảng trường Ba Đình, tỷ lệ 1/500 trong Khu trung tâm chính trị Ba Đình, tại phường Điện Biên, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Phạm vi, ranh giới:
- Phía Bắc giáp khu vực các ô cỏ Quảng trường Ba Đình.
- Phía Nam giáp phố Chùa Một Cột.
- Phía Đông giáp đường Độc Lập.
- Phía Tây giáp đường Hùng Vương.
Quy mô: Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 7.191 m2.
(2) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan
- Tổ chức không gian mở rộng Quảng trường Ba Đình bao gồm 28 ô cỏ kết hợp với hệ thống đường dạo bê tông sỏi bảo đảm kết nối đồng bộ với hệ thống thảm cỏ, ô cỏ Quảng trường Ba Đình hiện
hữu. Hoàn trả phần diện tích đường Hùng Vương để cải tạo, xây dựng đúng mặt cắt theo định hướng quy hoạch được duyệt và chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ.
- Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực quy hoạch đảm bảo tuân thủ chỉ tiêu khống chế đã xác định trong đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình, thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/2.000; không làm ảnh hưởng đến không gian kiến trúc khu vực liền kề và đảm bảo các yêu cầu về an toàn giao thông, an toàn phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường..., tuân thủ các yêu cầu, quy định theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn thiết kế, quy định chuyên ngành có liên quan và các quy định hiện hành.
- Bố trí cây xanh, không gian mở kết nối các khu vực xung quanh tạo mối liên kết, liên hoàn giữa các khu vực; đảm bảo tiêu chuẩn về kích thước, chủng loại cây đô thị theo đúng các quy định hiện hành.
(3) Quy hoạch sử dụng đất
- Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết là 7.191m2, trong đó:
+ Diện tích đất quảng trường khoảng 4.110 m2, chiếm tỷ lệ 57,15 %, bao gồm 28 ô cỏ và đường dạo bê tông sỏi; mật độ xây dựng khoảng 0 %; tầng cao 0 tầng.
+ Đất giao thông có diện tích khoảng 3.081m2 bao gồm vỉa hè, lòng đường giao thông, chiếm tỷ lệ 42,85 %.
Bảng thống kê chỉ tiêu Quy hoạch
TT | Chức năng sử dụng đất | Ký hiệu | Diện tích đất (m2) | Tỷ lệ (%) | Mật độ xây dựng tối đa (%) | Tầng cao công trình (tầng) | Ghi chú |
1 | Đất quảng trường | A | 4110 | 57.15 | 0 | 0 | Gôm 28 ô có và đường dạo bê tông sói |
2 | Đất giao thông | B | 3081 | 42.85 | 0 | 0 | Vỉa hè, lòng đường giao thông |
| Tổng |
| 7191 | 100 |
|
|
|
Ghi chú:
- Quy mô, ranh giới khu đất sẽ được xác định chính xác trong giai đoạn tiếp theo, đảm bảo phù hợp với chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, không trùng lẫn với các công trình xung quanh.
- Kích thước ô cỏ, đường dạo sẽ được xác định cụ thể theo dự án đầu tư được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Trên đây là nội dung "Chi tiết quy hoạch Quảng trường Ba Đình mở rộng theo Quyết định 1086 QĐ TTg"
Chi tiết quy hoạch Quảng trường Ba Đình mở rộng theo Quyết định 1086 QĐ TTg (Hình từ Internet)
Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung gì?
Căn cứ Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:
Điều 26. Quy hoạch chi tiết đô thị
1. Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
b) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
c) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
d) Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
đ) Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
e) Giải pháp về bảo vệ môi trường.
2. Khi lập quy hoạch chi tiết đối với trục đường mới trong đô thị phải xác định rõ phạm vi lập quy hoạch tối thiểu mỗi bên tính từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ của tuyến đường, đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển, phù hợp với điều kiện hiện trạng, kiến trúc cảnh quan và tổ chức không gian đô thị.
3. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chi tiết đô thị được lập theo tỷ lệ 1/500.
4. Thời hạn quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không lập quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, phát triển.
5. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực.
Như vậy, quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
- Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
- Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
- Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
- Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
- Giải pháp về bảo vệ môi trường.
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
