Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035

Nội dung chính

Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035

UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định 1679/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035.

Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được nêu dưới đây:

- Điều chỉnh, xác định cụ thể phạm vi ranh giới khu vực định hướng phát triển công nghiệp tại xã Tây Giang (thuộc thôn Nam Giang và Thượng Giang 1) với quy mô diện tích khoảng 300ha.

Cụ thể: Tịnh tiến khu đất khu công nghiệp về phía Nam để tránh ảnh hưởng tuyến điện 110kV, 220kV hiện trạng cắt theo hướng Đông - Tây và điều chỉnh cục bộ phạm vi ranh giới để phù hợp với điều kiện địa hình và hiện trạng hạ tầng kỹ thuật tại khu vực, diện tích vẫn giữ nguyên 300ha.

- Điều chỉnh khu đất công trình công cộng và đất sản xuất nông nghiệp tại thôn Hòa Trung, xã Bình Tường (quy mô diện tích khoảng 6,2ha) sang đất khu ở để bố trí khu tái định cư phục vụ xây dựng dự án Đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.

- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch định hướng giao thông kết nối tại khu vực để phù hợp với phạm vi ranh giới điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.

Quyết định 1679/QĐ-UBND năm 2025 có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và điều chỉnh, bổ sung các Quyết định 2248/QĐ-UBND năm 2020; Quyết định 2503/QĐ-UBND năm 2022 và Quyết định 3527/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh

>> Xem Quyết định 1679/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035: TẠI ĐÂY

Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 (hình từ internet)

Nội dung quy hoạch phải đảm bảo những yêu cầu gì?

Thại Điều 22 Luật Quy hoạch 2017 có quy định về yêu cầu về nội dung quy hoạch cần phải đáp ứng sau đây:

- Bảo đảm yêu cầu hoạch định và phát triển trên toàn bộ không gian lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên cho các thế hệ hiện tại và tương lai.

- Việc phân bố phát triển không gian trong quá trình lập quy hoạch phải bảo đảm thống nhất giữa kết cấu hạ tầng, phân bổ đất đai và bảo vệ môi trường, dịch vụ hệ sinh thái.

- Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành và các vùng trong cả nước, giữa các địa phương trong vùng và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực do kinh tế - xã hội, môi trường gây ra đối với sinh kế của cộng đồng, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em. Quá trình lập quy hoạch phải được kết hợp với các chính sách khác thúc đẩy phát triển các khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân trong khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn.

- Bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích của nhà nước và lợi ích của cộng đồng; giữa lợi ích của các vùng, các địa phương.

- Bảo đảm quyền tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.

- Nội dung của từng loại quy hoạch phải thống nhất, liên kết với nhau và được thể hiện bằng báo cáo quy hoạch và hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu về quy hoạch.

Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia được quy định thế nào?

Căn cứ vào Điều 24 Luật Quy hoạch 2017 quy định về nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia sau đây:

- Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia xác định việc phân bổ và tổ chức không gian sử dụng đất cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực mang tính liên vùng, liên tỉnh.

- Quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:

+ Phân tích, đánh giá về các yếu tố, điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực tiếp tác động và thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực;

+ Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất;

+ Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ mới;

+ Định hướng sử dụng đất quốc gia, vùng kinh tế - xã hội, tầm nhìn sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;

+ Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh;

+ Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch.