Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ngã 4 Bình Phước ở đâu? Một số tòa nhà văn phòng gần khu vực Ngã 4 Bình Phước?
Nội dung chính
Ngã 4 Bình Phước ở đâu?
Ngã 4 Bình Phước là một trong những nút giao quan trọng trong hệ thống hạ tầng tại TP.HCM. Ngã 4 Bình Phước nằm trên địa bàn phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, nơi giao cắt giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Ngã 4 Bình Phước được xem như là cửa ngõ giao thương quan trọng phía Đông của TP.HCM. Hàng ngày, lượng phương tiện lưu thông qua khu vự này lúc nào cũng tấp nập, bao gồm cả xe máy, xe khách liên tỉnh hay là xe container, xe tải lớn phục vụ vận chuyển hàng hóa.
Bên cạnh sở hữu vị trí giao thương huyết mạch, Ngã 4 Bình Phước còn sở hữu cho mình một số tiện ích nổi bật khác như:
| Loại tiện ích | Tên/Sơ lược tiện ích |
|---|---|
| Bến xe – Vận tải | Bến xe Miền Đông mới trung tâm trung chuyển liên tỉnh hiện đại, kết nối toàn vùng |
| Thương mại – Dịch vụ | Metro Bình Phước, Co.opmart Bình Triệu, Chợ đầu mối Thủ Đức |
| Giáo dục | Gần ĐH Luật TP.HCM, ĐH Kinh tế – Tài chính (UEF), trường học các cấp tại khu vực |
| Y tế | Bệnh viện TP. Thủ Đức, Bệnh viện Hạnh Phúc, các phòng khám tư nhân, đa khoa |
| Vui chơi – Giải trí | Gần công viên ven sông Sài Gòn, Khu du lịch Suối Tiên, các khu dịch vụ ăn uống – cà phê |
| Hạ tầng tương lai | Dễ dàng kết nối với Metro số 1, Vành đai 3, các tuyến giao thông chiến lược đang triển khai |
Các tuyến xe buýt đi qua ngã 4 Bình Phước?
Dưới đây là các tuyến xe buýt đi qua ngã 4 Bình Phước mà bạn có thể tham khảo:
| Tuyến xe buýt | Lộ trình |
|---|---|
| 5 | Bến xe Chợ Lớn – Bến xe Biên Hòa |
| 19 | Bến Thành – Khu Chế Xuất Linh Trung – Đại Học Quốc Gia |
| 33 | Bến xe An Sương – Đại học Quốc gia |
| 42 | Chợ Cầu Muối – Chợ Nông Sản Thủ Đức |
| 61-3 | Bến xe An Sương – Thủ Dầu Một |
| 61-6 | Bến Thành – Khu Du Lịch Đại Nam |
| 61-8 | Bến xe Miền Tây – Khu Du Lịch Đại Nam |
| 89 | Đại học Nông Lâm – Bến Tàu Hiệp Bình Chánh |
| 91 | Bến xe Miền Tây – Chợ Nông Sản Thủ Đức |
Bản đồ vị trí Ngã 4 Bình Phước
Ngã 4 Bình Phước ở đâu? Một số tòa nhà văn phòng gần khu vực Ngã 4 Bình Phước? (Hình từ Internet)
Một số tòa nhà văn phòng gần khu vực Ngã 4 Bình Phước?
Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng gần khu vực Ngã 4 Bình Phước (kèm theo giá thuê):
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Xếp hạng | Giá thuê | Kết cấu | Diện tích điển hình | Hướng tòa nhà |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BSI Tower | 195 – 197 Nguyễn Thị Nhung, Hiệp Bình Phước | Hạng C | $12 – $14/m² | 7 tầng – 1 hầm | 704 m²/sàn | Bắc |
| Tòa nhà 361 Quốc Lộ 13 | 361 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước | Hạng C | $11 – $12/m² | 7 tầng – 1 hầm | 460 m²/sàn | Tây Nam |
| Gia Định Tower | 566 Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước | Hạng C | $11 – $12/m² | 10 tầng – 2 hầm | 379 m²/sàn | Tây Bắc |
| ST Moritz Tower | 1014 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh | Hạng B | $7 – $12/m² | 21 tầng – 2 hầm | 774 m²/sàn | Tây Bắc |
| Tòa nhà STA Kha Vạn Cân | 120 Kha Vạn Cân, Phường Hiệp Bình Chánh | Hạng C | $8 – $9/m² | 9 tầng – 1 hầm | 400 m²/sàn | Bắc |
| New City Building | 216 – 218 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Chánh | Hạng C | $8 – $9/m² | 6 tầng nổi | 1600 m²/sàn | Tây |
| IOS Phạm Văn Đồng | 29 Đường 18, Phường Hiệp Bình Chánh | Hạng C | Liên hệ | 7 tầng – 1 hầm | 331 m²/sàn | Tây |
| Tòa nhà 1148A Phạm Văn Đồng | 1148A Phạm Văn Đồng, Phường Linh Đông | Hạng C | $11 – $16/m² | 4 tầng – 1 hầm | 90 m²/sàn | Tây Bắc |
Lưu ý: giá thuê chỉ mang tính chất tham khảo
Quỹ đất tại TP.HCM dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ quy định ra sao?
Căn cứ tại Điều 12 Luật Đường bộ 2024 quy định về Quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ như sau:
(1) Quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ phải phù hợp với quy hoạch mạng lưới đường bộ; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch khác có liên quan.
(2) Quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ trong đô thị là một bộ phận của đất dành cho giao thông so với đất xây dựng đô thị.
(3) Tỷ lệ đất dành cho giao thông trên đất xây dựng đô thị đạt từ 11% đến 26%, phù hợp với tiêu chuẩn về trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan khu vực nội thành, nội thị của từng loại đô thị theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(4) Đô thị có yếu tố đặc thù theo quy định của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thì tỷ lệ đất dành cho giao thông so với đất xây dựng đô thị tối thiểu đạt 50% tỷ lệ đất quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật Đường bộ 2024.