Thông tin mở bán chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy

Nội dung chính

Thông tin mở bán chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy 

Dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy nằm tại số A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Dự bán bao gồm 5 tòa tháp có chiều cao từ 43 – 45 tầng, trong đó có 1 tòa Văn phòng hạng A và 4 tòa căn hộ hạng sang. Cụ thể như sau:

- Tòa F1: tòa văn phòng 45 tầng.

- Tòa F2: tòa căn hộ 43 tầng.

- Tòa F3: tòa căn hộ 45 tầng.

- Tòa F5: tòa căn hộ 43 tầng.

- Tòa F6: tòa căn hộ 45 tầng

(1) Thông tin mở bán chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy 

Dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy (Sun Xuân Thủy) sẽ chính thức mở bán vào quý 2 năm 2025, mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại vị trí vàng trung tâm Hà Nội.

(2) Tiện ích và dịch vụ tại Sun Feliza Suites Cầu Giấy (Sun Xuân Thủy)

Chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy (Sun Xuân Thủy) không chỉ sở hữu các căn hộ cao cấp, mà còn đi kèm với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân:

Trung tâm thương mại cao cấp Phòng gym, spa và khu thể thao ngoài trời Bể bơi 4 mùa Khu vui chơi trẻ em An ninh 24/7 với hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp Khu BBQ ngoài trời, vườn cảnh quan
Hệ thống tiện ích đầy đủ tại Sun Feliza Suites Cầu Giấy (Sun Xuân Thủy) không chỉ tạo nên không gian sống tuyệt vời mà còn nâng cao trải nghiệm sống của cư dân.

(3) Giá bán và chính sách thanh toán tại chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy

Thông tin chi tiết về giá bán chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy (Sun Xuân Thủy) sẽ được công bố chính thức khi mở bán chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy vào quý 2 năm 2025. Tuy nhiên, dựa trên vị trí đắc địa và các tiện ích vượt trội, có thể tham khảo giá bán dự kiến sau đây:

>>> Xem thêm giá bán và chính sách thanh toán tại chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy: TẠI ĐÂY

*Lưu ý: Thông tin mở bán chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy chỉ mang tính tham khảo

Thông tin mở bán chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy (Hình ảnh Internet)

Tổng quan về chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy 

Mua căn hộ hình thành trong tương lai trả trước bao nhiêu %?

Tại khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

Điều 23. Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

[...]

5. Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Như vậy, khách hàng được đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai chỉ với 5% giá bán

Ngoài ra, người mua nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện thanh toán nhiều lần. Theo đó, các đợt thanh toán được chia ra như sau

Lần 1: Thanh toán không quá 30% giá trị hợp đồng (trong đó đã bao gồm cả tiền đặt cọc)

Từ lần thứ 2 trở đi: Thanh toán số tiền phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua.

(Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số tiền thanh toán không quá 50% giá trị hợp đồng)

Nếu bên mua chưa được cấp Giấy chứng nhận theo quy định thì bên bán không được phép thu quá 95% giá trị trên hợp đồng. Phần còn lại chỉ được thanh toán khi nhận được đầy đủ Giấy chứng nhận do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Như vậy, về giá trị thanh toán trong hợp đồng giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài cũng có điểm khác nhau, vì vậy trước khi mua, người dân cần chú ý xem chủ đầu tư dự án là doanh nghiệp trong nước hay nước ngoài

Lưu ý: Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.