Nghị quyết 201/2025: Doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động ở

Nội dung chính

Nghị quyết 201/2025: Doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động ở

Ngày 29/5/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Căn cứ tại Điều 10 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định về thuê nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp như sau:

Điều 10. Thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

1. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp), cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập được thuê nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài.

Doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài.

2. Doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp không được cho thuê lại nhà ở này, trừ trường hợp được cho thuê lại theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

3. Doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập thuê nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho cán bộ, viên chức, công nhân, người lao động của mình ở dược hạch toán chi phí thuê nhà vào chi phí sản xuất, kinh doanh, khoản chỉ sự nghiệp thường xuyên hoặc chỉ hợp pháp khác theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập, pháp luật về thuế và quy định khác của pháp luật có liên quan, nhưng không dược sử dụng ngân sách nhà nước để thanh toán tiền thuê nhà.

Cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, người lao động của mình ở thì được bố trí ngân sách nhà nước để thực hiện thuê nhà ở xã hội cho đối tượng được hưởng lương từ ngân sách nhà nước khi có dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

Như vậy, doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động ở.

Nghị quyết 201/2025: Doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động ở (Hình từ Internet)

Quy định doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động ở khi nào có hiệu lực?

Căn cứ tại Điều 14 Nghị quyết 201/2025/QH15 về điều khoản thi hành như sau:

Điều 14. Điều khoản thi hành

1. Hiệu lực thi hành của Nghị quyết này được quy định như sau:

a) Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 6 năm 2025, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Các quy định tại Điều 4, Điều 5, khoản 2 và khoản 3 Điều 7, Điều 8, các khoản 1, 2, 6 và 7 Điều 12 của Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2025;

c) Nghị quyết này được thực hiện trong 05 năm kể từ ngày 01 tháng 6 năm 2025.

2. Kể từ ngày Nghị quyết này hết hiệu lực thi hành, Quỹ nhà ở quốc gia thành lập theo quy định tại Điều 4 của Nghị quyết này tiếp tục hoạt động cho đến khi có quy định mới của cơ quan có thẩm quyền.

3. Kể từ ngày Nghị quyết này hết hiệu lực thi hành, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang thực hiện các cơ chế, chính sách đặc thù theo tiến độ ghi trong dự án đầu tư được tiếp tục thực hiện cho đến khi kết thúc dự án.

4. Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu tại Nghị quyết này được sửa đổi, bổ sung, thay thể thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó, trừ trường hợp quy định tại Điều 12 của Nghị quyết này.

Theo đó, quy định doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động ở sẽ có hiệu lực thi hành từ 01/6/2025.

Đề xuất hỗ trợ nhà ở xã hội cho phụ nữ ở khu công nghiệp sinh đủ 2 con

Quốc hội đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Dân số trong đó đề cập tới nội dung đề xuất hỗ trợ nhà ở xã hội cho phụ nữ ở khu công nghiệp sinh đủ 2 con.

Theo đó, tại Điều 35 dự thảo Luật Dân số quy định như sau:

Điều 35. Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lự kể từ ngày … tháng … năm 202…;

2. Pháp lệnh Dân số 06/2003/PL-UBTVQH11 ngày 09 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban thường vụ Quốc hội; Pháp lệnh số 08/2008/UBTVQH12 ngày 27 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban thường vụ Quốc hội sửa đổi Điều 10 của Pháp lệnh Dân số hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

3. Sửa đổi điểm a khoản 1 Điều 24 của Luật Xử lý vi phạm hành chính số 15/2012/QH13 như sau:

“a. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực quản lý nhà nước về dân số đối với cá nhân là 100.000.000 đồng”.

4. Bổ sung khoản 1 Điều 139 Bộ Luật Lao động như sau:

“Trường hợp lao động nữ sinh con thứ 02 (hai) thì người mẹ được nghỉ thêm 01 tháng”.

5. Bổ sung khoản 13 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 như sau:

“13. Phụ nữ sinh đủ 02 con ở các khu công nghiệp, khu chế xuất và các tỉnh, thành phố có mức sinh thấp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ”.

6. Bổ sung khoản 3 Điều 12 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Bảo hiểm y tế như sau:

“v. Người cao tuổi”.

Theo đó, dự thảo đề xuất hỗ trợ nhà ở xã hội cho phụ nữ ở khu công nghiệp sinh đủ 2 con ở các tỉnh thành phố có mức sinh thấp được hưởng chính sách theo quy định của Chính phủ.